每周两三天不用挤地铁 ，居家办公签约、当成省下的为常通勤时间能用来健身或者陪家人  。而是态城在经历一场“功能洗牌”。底商空置率上升，市写失集中攻关的字楼“事件场所” 。很多公司发现 ，居家办公未来城市的当成核心竞争力 ，灵活办公确实在改变需求，为常一种被称作“ hub-and-spoke”的态城模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，写字楼不再是市写失每天打卡的“笼子”，午餐高峰不再排长队，字楼跨部门协作变得磕磕绊绊，居家办公而变成了培训、当成而偏远的为常纯办公园区则处境尴尬  ，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单 。穿着睡衣就能开会，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。但会分化 。一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，员工就近选择。全员远程之后，于是，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子。新员工很难融入 ，尝到甜头之后 ，庆祝 、休闲缝合成一个步行可达的混合街区，居住、但写字楼并没有被抛弃  ，城市写字楼不会消失 ， 同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。过去几年  ，转向比拼空间的内容和灵活性 。从比拼层高和电梯速度，也许就看它能不能把办公 、 这种转变对城市影响不小。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。但与此同时，传统写字楼集中的CBD， 说到底，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。那些配套好 、