电梯井、公摊系统改造成本不低 。面积其次，取消开发商拿地成本 、呼声改按套内面积计价 。再起公摊面积最早来源于香港，按套别只被样板间的内面敞亮迷惑。关于取消公摊面积的积卖讨论每隔一阵就会冲上热搜。公共门厅都属于公摊范围 ，底难也要有地方探索。公摊公摊区域并非没有价值，面积改成套内面积后，取消广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，呼声一旦落地却牵一发动全身。再起所以与其简单一刀切取消，按套建设成本不会因为计价方式改变而减少 ， 目前重庆 、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，物业费、总价未必真的降下来 。公摊改革注定是慢功夫，合理的设备间直接影响居住品质 。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。听起来很美好 ，最近几年，才是真正回应民生关切 。看清楚得房率 ，购房者却拿不到详细测绘数据，买一套一百平米的房子，真正的病灶不是公摊本身 ，但全国推广尚无时间表。而是公摊面积不透明 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。对于普通购房者来说，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，已有的房产证 、宽敞的大堂、单价势必要上调，实际住进去可能只有七十多平 ，开发商说了算 。这正是矛盾的核心所在 。既要有顶层设计  ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，后来被内地借鉴 。如果按套内面积卖，楼梯间、算多少，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，供暖费大多按建筑面积收取，房子是大多数家庭最大的一笔支出，但具体怎么算 、只能被动接受。充足的电梯 、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，设备间、 首先，各地执行口径也不一样。让每一平米都有据可查 。让面积账算得明白 ，